Kiinteistö Oy Rajamaankuja 6

Rajamaankuja 6, 02970 Espoo

VALMISTUU 11/19

Kohteen vuokraus mahdollista!

Kiinteistö Oy Rajamaankuja 6

Rajamaankuja 6, 02970 Espoo

VALMISTUU 11/19

Kohteen vuokraus mahdollista!

Espoon Juvanmalmille on rakenteilla upea 1499 m² teollisuushalli varasto- ja tuotantokäyttöön. Varaston korkeat 7,9 m sisätilat tuovat tehokkuutta varastointiin - tilaan saadaan hyllypaikat 1700 EUR-lavalle. Varaston tehokas käyttö mahdollistetaan usealla kauko-ohjattavalla nosto-ovella sekä rekkataskulla.

Toimistosiivessä on erillisellä uloskäynnillä varastotilasta eristetty toiseen kerrokseen rakennettu 199 m² toimisto ja neuvottelutilat. Toimistotilan alakerta mahdollistaa noutopisteen, myymälätilan tai näyttelytilan rakentamisen erilleen henkilökunnan tiloista. Valmistuu syksyllä 2019. Omistaja myy.

Rajamaankuja 6

  • Lattiapinta-ala:
  • Hallin korkeus:
  • 1499 m²
  • 7,9 m

Erikoisuudet

  • Kohteessa on lastauslaituri
  • Kohteessa on modernit ja väljät toimistotilat
  • Kohdetta vuokraamme mielellään.

Vuokraus

  • Vuokra 11,5 e / m²
  • ALV 0%
  • Sisältää lämmityksen

Perusvarustus

  • A-energiatehokkuus: maalämpö ja led-valot
  • Sähkö 230V pistokkeet ja 16A voimavirta valmiina
  • Lattiakaivot, joissa hiekan ja öljyn erotus
  • Kauko-ohjattavat nosto-ovet 3 x 3,5 m (toimisto-osa) ja 4 x 4,4 m (varasto-osa)
  • Rekkatasku
  • WC ja suihkutila
  • Kiinteistöllä on erillisinä polttoaine-erotuskaivo ja näytteenottokaivo
  • 3 x 80 A sähkösyöttö

Optiot

  • Toimistotilan jäähdytys ilmalämpöpumpulla
  • Keittiö toimistotiloihin
  • Epox lattia varastotilaan
  • 3 x 250A sähkösyöttö
  • Valmius kiinteään laajakaistaan jopa 10G nopeudella

Espoo, Juvanmalmin teollisuusalue

Keskeinen ja suosittu sijainti, josta on hyvät yhteydet eripuolille Uuttamaata.
  • Lentokenttä 18 min
  • Helsingin keskusta 36 min
  • Espoon keskusta 23 min
  • Turun moottoritie (Kehä III) 14 min
  • Tampereen moottoritie (Kehä III) 9 min
  • Lahden moottoritie (Kehä III) 19 min
  • Vuosaaren satama 28 min

Haluatko lisätietoa kohteesta?

Kiinteistö on Espoon kaupungin omistamalla tontilla, jonka vuokrasopimus on solmittu vuoteen 2049. Vuokrasta huolimatta kiinteistön yhtiövastike on hyvin maltillinen. Espoo on kaavoittanut alueen teollisuuskäyttöön. Kaupungin ensisijainen tahtotila sopimuksen aikanaan umpeutuessa on jatkaa vuokrasopimusta alkuperäisen kiinteistöyhtiön kanssa.

Hinnasto

Täyttämällä lomakkeen saat sen sähköpostiisi!