Hallitilat sijoittajalle
Hallitilat sijoittajalle erinomaisella tuotolla ja matalilla käyttökustannuksilla.
- Huoletonta ja varmaa tuottoa
- Täysi räätälöinti
- Kattava varustelu
- Matala hoitovastike
Sijoittaminen hallitilaan on turvallinen ja konkreettinen tapa kasvattaa varallisuutta. Jusaconin kohteet on suunniteltu vastaamaan pk-yritysten todellisiin tarpeisiin, mikä takaa korkean kysynnän ja erinomaisen vuokratuoton. Älä tyydy arvioihin, vaan katso luvut itse.
Kokeile alla olevaa sijoituslaskuria, millaisen tuoton voit saavuttaa. Esimerkkikohteena Tuusulan Rykmentin hallitilat.
Hallitilat toimisto-, tuotanto- ja näyttelykäyttöön
Jusaconin valmistamat hallitilat sopivat erittäin hyvin sijoittajalle tarjoten asuntosijoitusta parempaa tuottoa positiivisella kassavirralla. Uuden hallitilan arvo tyypillisesti nousee ensimmäiset kymmenen vuotta ja on vapaa korjaustarpeista.
Jusaconin valmistamissa tiloissa on energiatehokkaan kiinteistön matala hoitovastike sekä kattava varustelutaso tarjoten sijoittajalle suurempaa tuottoa sijoitetulle pääomalle. Hyvin varustellut tilat ovat täysin räätälöitävissä tarpeiden mukaan niin toimisto-, tuotanto- kuin näyttelykäyttöön.
Olemme sijoittajan tukena ja autamme tilojen räätälöinnissä ja vuokrasopimuksen tekemisessä!
Sijoituslaskuri
Kokeile alla olevaa sijoituslaskuria Tuusulassa sijaitsevan Rykmentin hallitiloihin.
Huoleton sijoituskohde
Uudessa hallissa ei remonteista tarvitse kantaa huolta
Hyvällä paikalla olevan uuden kohteen arvo tyypillisesti kasvaa 3-5 % vuodessa ensimmäisen 7-10 vuoden ajan ollen omistajalle varsin tuottavaa aikaa. Tässä ajassa pelkkä kassavirta on tuonut tilille lähes koko alkuperäisen myyntihinnan ja LISÄKSI yhtiölaina on lyhentynyt suurimmalta osin, mahdollisesti kokonaan.
erinomainen tuotto
Yhtiölainalla vipua!
Yhtiölainan korko on kilpailutettu edulliseksi. Koko rahoitusvastikkeen (lyhennys ja korko) saa vähentää täysimääräisesti omasta kirjanpidosta vuosikuluna. Velkavipu kasvattaa tuottoprosenttia omaan sijoitettuun pääomaan nähden, jopa 14-17 %.
Vuokralaiset maksavat itse tekemänsä muutostyöt. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen, joten siitä ei tarvitse veloittaa erikseen vuokralaiseltakaan – tämä tuo kilpailuetua.
matalat käyttökustannukset
Ostamalla Jusaconin rakentaman hallitilan, sinun ei tarvitse murehtia kustannusten hallitsemattomasta noususta.
Energiatehokkuuden avaintekijät ovat:
- Maalämpö
- Aurinkopaneelit
- LED-valaistus
Mitä hoitovastikkeeseen sisältyy ja mitä räätälöitävyys tarkoittaa?
Kattava hallien hoitovastike
- Lämmitys
- Kiinteistöverot
- Kiinteistön täysarvovakuutus
- Pihan kunnossapito ja lumen auraus
- Kirjanpitokulut
- Valvontakamerat
- Kiinteistöllä on erillisinä polttoaine-erotuskaivo ja näytteenottokaivo
- Etäohjattava liukuportti
- Kiinteä netti (200/200M)
täysiN räätälöitävät hallitilat
- Räätälöinti voidaan toteuttaa avaimet käteen perusteella jolloin voitte keskittyä oman liikentoiminnan pyörittämiseen
- Isompien kokonaisuuksien osalta mahdollisuus yhdistää tiloja poistamalla väliseiniä ja lisäämällä tai poistamalla nosto-ovia
- Toimisto-, näyttely- ja esittelytilat asiakkaan toiveiden mukaan
- Mahdollisuus lisävesipisteiden rakentamiseen
- Keittön rakentaminen
- Mahdollisuus laajentaa sähkönsyöttöä erilaisiin toimintatarpeisiin
- Tilakohtainen sisäkameravalvonta
Tutustu uusimpiin vapaana oleviin sijoituskohteisiimme
Kiinteistö Oy Rykmentti Tuusula – Valmista tuottoa alueen halutuimmalla sijainnilla
Kiinteistö Oy Rykmentti on modernin hallisijoittamisen lippulaivakohde Tuusulassa. Maalämpö, aurinkopaneelit ja poikkeuksellisen matala hoitovastike (1,33 €/m²) takaavat sijoittajalle vahvan kassavirran ja erinomaisen kilpailuedun vuokramarkkinoilla.
Kohteessa on nyt ainutlaatuinen tilaisuus sijoittaa alueen ainoaan lounasravintolaksi suunniteltuun tilaan (231 m²), joka palvelee koko ympäröivää teollisuusaluetta. Kaikki tilat ovat täysin räätälöitävissä ja ne on varustettu huippuluokan tekniikalla, kuten 200/200M valokuidulla ja etäohjattavalla valvonnalla.
Pornaisten Portti – Markkinoiden kovinta kassavirtaa ja tuottopotentiaalia
Pornaisten Portti on sijoittajan unelmakohde, jossa ennätysmatala 1,33 €/m² hoitovastike sisältää myös lämmityksen. Strateginen sijainti vain 8 minuutin päässä Lahden väylältä takaa korkean käyttöasteen ja tekee kohteesta helposti vuokrattavan ”avaimet käteen” -sijoituksen.
Hyödynnä yhtiölainan tuoma velkavipu ja nosta oman pääoman tuotto jopa 14–17 prosenttiin. Tilaa hinnasto ja varmista paikkasi pääkaupunkiseudun logistisessa solmukohdassa.
Jusacon tarjoaa jopa 4kk:n hoitovastikkeet jos et löydä vuokralaista
Jusacon kantaa osan sijoittajan riskistä. Tarjomme jopa 4kk:n hoitovastikkeet jos et löydä vuokralaista!
Usein kysyttyä
Jusaconin valmistamat hallitilat sopivat erittäin hyvin sijoittajalle tarjoten asuntosijoitusta parempaa tuottoa.
Ostamalla Jusaconin rakentaman hallitilan, sinun ei tarvitse murehtia kustannusten hallitsemattomasta noususta. Halittiloissamme kustannuksia hillitsevät: maalämpö, aurinkopaneelit ja led-valot. Energiatehokkuus mahdollistaa sen että käyttökustannukset eivät syö vuokratuottoja.
Uusi hallitila on huoleton sijoituskohde. Uudessa hallissa ei remonteista tarvitse kantaa huolta.
Korkean tuottoprosentin ansiosta hallisijoituksella saavuttaa reilusti positiivisen kassavirran. Tämä tarkoittaa, että maksujen, kuten yhtiölainan korkojen ja lyhennysten, suorittamisen jälkeen omalle tilille kertyy vielä merkittävästi rahaa.
Soita, laita viesti tai tule suoraan hallille käymään.
Kerro, mitä tarvitset. Juhanilta saat fiksut neuvot ja nopeasti maksuttoman tuotto-laskelman.
Autamme rahoituksessa kontaktiemme avulla. Selvitetään yhdessä sinulle paras rahoitusratkaisu.
Olemme sijoittajan tukena ja voimme auttaa tilojen räätälöinneissä tai vuokrasopimuksen laatimisessa.
Oppaat ja artikkelit
Oma vai vuokrattu toimitila?
Yrityksen toimitila on tärkeä osa sen toimintaa ja imagoa.
Mutta mikä on parempi vaihtoehto: oman toimitilan ostaminen vai vuokraaminen?
Hallitilan vuokraajan muistilista
Yrityksille sopivien hallitilojen valintaan liittyy erilaisia asioita, jotka on hyvä huomioida ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Tässä muistilistassa on kysymyksiä, joiden avulla voit varmistaa, että valitsemasi hallitilat vastaavat tarpeitasi ja ovat yrityksellesi sopivat.
Energiatehokas hallitila
Energiatehokkuuden merkitys korostuu energiakriisin aikana Tällä hetkellä vallitsevan ja mahdollisesti vielä pitkään kestävän eurooppalaisen energiakriisin vuoksi yritystilojen käyttökulut kasvavat. A-luokan energiatehokkaissa tiloissa sähkölaskun summa ei
OPpaat TOIMITILAN HANKINTAAN
Haluamme auttaa sinua tekemään parhaita mahdollisia päätöksiä toimitila-asioissa. Olemme koonneet asiantuntemuksemme maksuttomiin oppaisiin, joiden avulla vältät yleisimmät sudenkuopat ja säästät aikaa sekä rahaa – olitpa sitten vuokraamassa, ostamassa tai rakennuttamassa uutta hallia.
Tutustu ja lataa haluamasi opas suoraan käyttöösi.
Hallisijoittajan opas
Tiedätkö, miksi hallitilat ovat niin hyvä sijoituskohde?
Tilaa alta Jusaconin opas ja tutustu hallisijoittamisen saloihin.